时间:2022-10-09 16:19:17 | 浏览:360
随着我国经济的快速发展,越来越多的富豪诞生,很多人在发家致富之后都选择带着“部分资产”移民海外。
就拿疫情前来说,亚非银行和新世界财富发布的《2019年全球财富迁移报告》统计中,2018年中国移民数量再次打破记录,有1.5万富豪移民海外,同比增长50%,是俄罗斯的两倍。
到了2020年再一次统计得出:截止到2019年,中国移民海外的人数已经达到1073.23万人,移民总人数位居世界第三位,这又意味着什么?
疫情之后,人们对移民热产生了全新的观念,移民人数也大大减少,于是有人问,当年选择奋不顾身身移民的人们,现在的生活过得怎么样了?
其实很少有有钱人移民国外单纯是因为享受生活,他们更多的是企业发展需要,所以在海外寻找更多合适的市场,还有就是子女的教育问题,国外确实更划算,总体来说移民海外无非这几种原因:投资、教育、生活环境、医疗水平,当然也有一些人是想要转移资产。
许多富人到海外最直接的目的就是投资,与股票和资金等财务管理方法相比,房地产投资仍然是中国富人的传统投资首选,
近两年尤其是疫情下房地产的断崖式下跌,人民币汇率的不确定性,未来的环境和资源的不确定性,以及房地产泡沫的积累等风险,让许多投资者倍感焦虑,部分有头脑的富商从海外房地产市场投资中获得了好处,因此发现一个契机。
可以选择在海外寻求避风港,现在许多西方国家正在吸引低利率的资金,比如澳大利亚,新加坡等,只需要10%至20%的首付,并且交易税和手续费也更低,如果房子是用于出租,租金收益还可以直接抵押贷款并享有稳定的收入,这些福利都让许多中国富商趋之若鹜。
那么这些海外投资的中国人结果都怎么样了呢,事实表明,疫情之后,全球各地房地产市场都一定程度遭受打击。
中国去海外购房的数量也是大幅减少,不仅仅在美国,有不少玩家最终以“失败”收场,但是NAR首席经济学家劳伦斯·云 (Lawrence Yun) 表示,外国买家在美国买房出现大幅下降并不令人意外,因为疫情影响,即使如此也并不影响美国房地产市场的持续火爆,虽然我国房价暴跌,但美国的房地产市场近两年依旧如火如荼:房价已经涨了几十个月了,巨大的反差很有可能吸引一批新的中国“玩家”移民海外,依旧有很大的吸引力。
无论是如何,在2022年购房者在国外投资都需要了解当地的购房政策,如果了解不够全面,仅仅盲目从众,最后的结果是很让人难以接受 的,一般的外国买家对本国政策了解不够全面,就很容易出现投资失利的情况。
如果说许多家庭本身没有移民意愿,很多都是被迫的呢?教育几乎是中国家庭付出最多的“投资”,像一些一二线大城市的富裕家庭在孩子教育资源上投下 的钱高达三四百万,可以说没有哪个时代像今天这样,父母愿意为了让孩子的教育前程拼上半条“老命”。
前不久国内就有超级富商为了女儿的名牌大学身份,不惜耗费半生巨资的新闻,无数网友调侃“重金买文凭,高价镀金身”,为什么那么多有钱人都想要把子女弄到海外留学,高价镀金身的背后藏着尴尬现状:国外有太多教育优惠条件。
并且能享受所在国平等的高品质教育,首先是可以与国外大学无缝对接,其次是可以华侨生的身份回国参加高考,以低分数线或免试入读国内名牌大学,这接二连三的优势又如何不让人心动呢?
其次是高额学区房的“施压”即使是在国内一二线城市家境优越的富裕家庭,在面对高额的学区房时依旧被打个措手不及,前不久就有炒到600万的案例,于是许多家庭开始想在国外为孩子“买”一个身份。
直接为孩子教育规划海外身份,就拿爱尔兰举例,在爱尔兰买一个身份相当于买到了英国身份,不仅可以免费就读于公立学校,还可以断崖式减少教育支出,最重要的是,如果以华侨身份参加高考,以很低的分数就能考到211。
不过由于疫情的影响,许多留学生遇到了疫情都暂时回国了,那些发展较好的留学生也要等到新一轮疫情结束后,再去国外继续读博士硕士深造或者发展等。
而那些奔着吃喝玩目的的,没有抓住好机会奋斗的,预科成绩不理想,没能直接申请到大学的也不占少数,最终还是被迫回国找了一份得过且过的差事,还有的即使成绩优异,因疫情对所学行业有影响也最终回到了国内。
总而言之无论在哪,机会条件多么优越,如果自身不够努力或没有足够点实力,最终还是输的一败涂地,因教育留学想要在国外“走捷径”的富二代,很多都因此被打了退堂鼓。
总而言之,无论是移民留学还是移民投资都是一门“风险”学问,换到新环境生活意味着很多东西要重头开始,即使在国内有很多资源包括人际关系等,都要通通归零。学习新语言,适应新环境,交往新朋友。
有多大风险就有多大收益,有钱人本身有钱就在于他们有勇气做“风险”买卖,而普通人如果想跟风移民大发一笔横财大可不必,没有足够的“收力和张力”最终的结果定是令人无法接受的,只有充分权衡了移民的利弊后再做出决定,有足够的“心理弹性”去应对失望和失败,才能自如应对日后的移民生活。
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