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目前主流的永居移民方式

2022-12-03 15:35:15 1179

摘要: 这是我们第728次相遇在老张的后院简单的说说市面上主流的永居项目,分成有移民监的和没移民监的。有移民监的国家:加拿大入籍:5年内住满3年加拿大现在是移民目的地的顶流了,主要项目:联邦独立Express Entry:没有加拿大留学或工作经验...

这是我们第728次相遇在老张的后院

简单的说说市面上主流的永居项目,分成有移民监的和没移民监的。


有移民监的国家:

加拿大

入籍:5年内住满3年

加拿大现在是移民目的地的顶流了,主要项目:

联邦独立Express Entry:没有加拿大留学或工作经验且不是雅思7分,基本不用考虑

时间估算:从被邀请开始算,6~12个月。

优点:价格便宜,速度快。

缺点:分数超高,对来自加拿大本土以外的申请者非常不友好

各省雇主担保:萨省价格最低,BC审核最严,雅思能考6可以走BC Express Entry,速度可以快很多。安省价格最高。雇主担保项目本质就是风险与机遇并存的项目,机遇就是引入雇主大幅降低对申请人个人背景的要求,风险就是有一定不确定性。

时间估算:BC有快速通道,一年半左右能走完。其他各省在2~3年。

优点:大幅降低对申请人个人要求,一步到位枫叶卡,配额较多

缺点:流程较为复杂,需要申请人配合,有一定不确定性。

各省企业家:主动投资类,去加拿大相应省份创业经商,现在基本都是先发工签,实地投资经营后拿省提名再转永居,一般都要求申请人在国内就有较为丰富的经商经验,必须要在国内就是公司的股东,并且对国内的企业经营年限、营业额等都有要求。和雇主担保相比,流程复杂很多,很考验申请人的能力,除非实力雄厚到遇到困难全部花钱摆平。

优点:适合真想去加拿大创业人士,全过程把控度更高

缺点:不是一步到位枫叶卡,流程复杂周期长,对解决问题能力要求高。


澳大利亚

入籍:住满4年,其中以永居身份居住一年

自从去年132关停之后,已经没有一步到位拿永居的投资类项目,都需要分两步走(工签转永居)

188A创业类:先给一个4年的工签,去相应州主动投资经商,达标后转永居。申请人必须在国内有经商经验(30%以上的股份),硬杠杠是125万澳币净资产(房产、流动资产、公司资产都算,尽量房产+流动资产就满足。)和公司销售额达到75万澳币。拿到188A工签(准永居)后前往目标州经商3年,满足各州提出的要求后方能获得永居。

时间估算:

优点:对于企业家来说,门槛较低,性价比较高

缺点:需要主动投资实地经商,有风险。

188B投资类:如果你不是一个企业家,资金积累主要是通过金融、地产投资,那这个类别比较合适。家庭净资产超过250万澳币,获得188B签证后,需要向意向州的金融市场投资250万澳币满足最少3年,其中20%风险较高的风投,30%投资中小企业股,50%投资澳洲股票大盘。其中需要注意:如果资金积累主要是地产投资,N年前百八十万买了套房捂在手里涨到1000万的不算!

时间估算:

优点:不用188A那样经商,被动投资即可。投资的80%部分比较安全。

缺点:证明符合188B条件,比较难

188C土豪类:无论你是不是企业家或者成功的投资者,只要你愿意像澳洲投500万澳币,并能解释这钱的来源(合法即可),就可以申请188C移民。500万澳币投资的构成和188B一样,20%风投,30%中小企业股,50%澳洲大盘。

时间估算:

优点:只要能解释清楚资金,什么身份都可以办,居住要求比AB两类低(每年40天)

缺点:动用现金太多。


美国

入籍:5年中住满30个月

EB1A:杰出人才类移民

EB类职业移民第一号,要的是outstanding,extraordinary。实际分成杰出人才类移民和非杰出人才类移民。前者是你真杰出,先进事迹不需要太多证明,互联网搜一下铺天盖地,这一类比较容易,费用也低。而后者,则是理论上不达标/杰出性不足,需要“培养”,此类目前是市场主流,文案制作颇具挑战性,费用不菲。

时间估算:不包含培养所花费的时间,快的能有2个月内完事的(加急),补料的话可能6~8个月

优点:速度快,加急一年搞定。美国职业移民中当下极少具备可操性的项目。

缺点:非杰出类有一定不确定性,费用较高

EB2 NIW:职业移民国家利益豁免类

是指移民局看到你的背景、才能非常靠谱,认为给你这样的人才发移民签证完全符合美国的国家利益。

其中又分为EB2A和B

A类:申请人所申请的工作要求申请人必须具有高级学位,或类似相关的经验

B类:申请人必须能够显示申请人在科学/艺术或者商业上的特殊才能。特殊才能指高于本行业同仁的才能。

这个类别重点在于移民局,他们必须觉得给你发绿卡,你的经验和才能将给美国带来现实的利益。

优点:门槛和EB1A相比略低,不需要那么“杰出”。

缺点:有排期,2022年5月,排期表显示正在处理19年的申请人。

EB5:依据最新的排期表显示,对于中国大陆出生的申请人,目前还在处理2015年11月份左右的,不过根据今年3月份的EB5大改革,法案显示如果投资于乡村地区,这一类别暂时没有排期,不过具体细则还未出台,建议等一等,看看具体细则出来怎么说。


西班牙

入籍:10年住满8年,考A2

移民监:5年住满4年2个月转永居

人均GDP西班牙比葡萄牙略高,物价上西班牙比葡萄牙高出一截。站在移民的角度,葡萄牙转永居只要每年住7天而西班牙要住4年2个月。入籍葡萄牙只要5年西班牙要8年。葡萄牙投资房产可以28~35~50万欧元,而西班牙只能50万欧元买房。因此在既有政策的对比下,依然对西班牙感兴趣的,基本上是:

1,对西班牙文化情有独钟者或者本身就懂西班牙语

2,有亲戚朋友居住在西班牙

3,真的打算去长期居住


没有移民监的国家:

这里说的没有移民监,不代表一天都不需要住。只是没有像美加澳那样,维持永居所需居住的天数都是论年计算。

希腊

入籍:住满7年,通过希腊语文化考试

移民监:没有任何移民监

时间估算:8个月左右拿蓝纸,蓝纸后1年内登陆打指纹,2个月左右领卡

购买不低于25万欧元的房产,3代人拿黄金居留签证,

虽然有一些负面新闻,但是该项目依然火爆。希腊是所有移民项目中,单纯为了“移民”这件事本身所花费最少的投资移民项目,即便同样买房移民的葡萄牙,由于存在高昂的制卡费,2年续一次签,一家三口每次续签的费用都要将近10万人民币。而希腊整体费用中,绝大部分都围绕着房产,可以算作一种投资。

优势:简单、快捷、性价比高

缺点:年满21周岁子女身份失效,不能工作,房价容易虚高,身份和房产绑定,房子卖了就无法续签。


葡萄牙:

入籍:住满5年,考葡萄牙语

移民监:14+14+7,在永居之前平均每年要 求住7天

时间估算:1.5年~2.5年

15年之前买房的,到现在基本上都能涨到70%~100%。可惜从2022年1月1日开始,葡萄牙政府对可以申请移民的买房区域做出了严格限制:

在修正案颁布之后,中国人最喜欢投资的住宅类项目,只能在内陆地区或者孤悬海外的两个岛屿。

目前的选择:

50万欧元买新房

35万欧元买翻新房

28万欧元买人口低密度区域房产

50万的基金项目

建议是:

如果着急去居住,可以考虑核心区域周边的35万的商住两用房

如果不着急居住,可以用最低成本28万先上车,未来拿到PR后直接去里斯本买住宅。


马耳他

入籍:住满5年,最后一年不离境

移民监:没有

时间估算:唯一一个官方承诺审理时间的国家,预计1年左右拿卡。


移民方式分成买房类和租房类:

租房模式:向政府捐款6万欧元,以后每年需要在马耳他租房,房租不低于1.2万/年(戈佐岛1万/年),这个租房是强制的,无论你是否在马耳他生活。

买房模式:向政府捐款3万欧,并且购买不低于35万欧元的房产(戈佐岛30万欧即可)

个人建议买房模式,不用一直交房租。


爱尔兰

入籍:9年住满5年,最后一年不离境

移民监:每年一天

时间估算:6个月~12个月

移民方式:证明有200万欧元合法来源的资产,同时

A,向慈善机构捐款40万欧元

B,投资100万欧元,3~5年返还

其中A,捐款不一定完全无风险,存在续签,2转3,这个环节会考量慈善机构对于这笔捐款的运用是否合规。

其中B,商业投资,具备一定风险。不过实践中选择B的人更多,毕竟3~5年是以欧元形式返还,如果足额返还移民成本就远低于A模式了,且这笔钱可以直接用于爱尔兰的开销、买房等。

爱尔兰项目可以看做一个没有移民监的美加澳,项目没有明显的缺点,除了贵。



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