时间:2022-12-13 01:35:03 | 浏览:1586
加拿大加新网8月4日报道:温哥华地产局(简称REBGV)正式公布了7月份的各项地产数据。
不出所料,温哥华7月份的房屋销量持续下降,根据大温地产局的说法,温哥华的住房市场已经进入了一个“全新的周期”:购房者的需求逐渐趋于平静。
大温地产局在月度报告中表示,他们发现人们的需求放缓,同时房屋的供应量逐渐上升。上个月共有1,887套住宅售出,比去年7月的数据减少了43.3%,几乎腰斩,比今年6月减少了22.8%。
7月原本是一年当中的地产销售旺季,但是地产局表示,今年7月的销量与过去同时期相比,下降了35.2%。
地产局主席约翰说:“在当今的市场上,购房者在应对利率上升和通货膨胀时,表现得更加谨慎。”
此外,如果买家现在进入市场,他们会有更多的选择。
数据显示,大温地区上个月,共有3960套各种类型的房屋上市销售,大约有2073套房子没有在7月内售出。
如今的挂牌总数,相比去年还是有着不小的提升,如果你现在想要买房,那么在大温地区有约10,300套房源供你选择,这比去年高出约440套。
种种迹象都表明,如今的买家比卖家要更有优势。约翰说:“经过两年有利于卖家的市场条件,买家现在有更多的选择,有更多的时间来做决定。”
再来看一下售挂比,7月房屋的整体售挂比,再次出现了明显的下降,跌至18.3%。
根据专业人士的看法,一般售挂比低于12%的时候,就会对房价造成下行压力,房产市场就正式进入买方市场;而高于20%,则说明活跃的市场更倾向于卖家,房价面临上涨。
整体售挂比已经进入了平衡,其中,独立屋的售挂比更是跌至11.8%,直接进入了买家市场。
话虽如此,想要买房的市民们还是不要高兴得太早,MLS房屋价格指数,在大温地区仍然高达120.74万加元。这比上个月略低,但还是比2021年7月高出10%以上。
城市屋的基准价为109.65万加币,比去年7月上涨近16%。独立屋和公寓的售价都比去年高出约11%。
虽然房价和去年比还是有着明显的提升,不过,目前价格已经开始走下坡路,7月的价格比6月要低了2%。
约翰在一份声明中说,最新的数据意味着在过去三个月中,都看到了价格的下调。
这样的趋势是否还会持续下去?让我们拭目以待。
加拿大加新网8月4日报道:温哥华地产局(简称REBGV)正式公布了7月份的各项地产数据。不出所料,温哥华7月份的房屋销量持续下降,根据大温地产局的说法,温哥华的住房市场已经进入了一个“全新的周期”:购房者的需求逐渐趋于平静。大温地产局在月度
2017年8月10日至8月21日我随女儿一家共五人前往加拿大第三大城市,被世界上公认为是全球最适宜人居住的城市温哥华深度自驾游。在温哥华市中心居住四天。维多利亚居住两天。高贵林亲戚家住一天。惠斯勒住两天。最后一天住离温哥华机场附近假日酒店。
中新社多伦多9月18日电 (记者 余瑞冬)加拿大卑诗省(又译不列颠哥伦比亚省)与温哥华市已签署谅解备忘录,宣布携手推动温哥华华埠申报联合国教科文组织世界文化遗产名录。温哥华侨团领袖对此表示欢迎和支持。卑诗省省长贺谨(John Horgan)
据CBC报道,格蕾丝·黄(Grace Wong)的华人父母有一个和很多人不一样的移民故事。她的父亲在20世纪20年代初从祖国来到加拿大,经过几次往返,他在祖国娶了她的母亲,并生了一个儿子。他回到温哥华,但由于当时的反亚洲移民政策,多年来他都
【加拿大乐活网lahoo.ca 江礼且综述】 韩国消防部门当地时间10月29日称,上万民众前往韩国首尔龙山区梨泰院参加节日聚会,活动期间发生了踩踏事故。据消防部门统计,截至30日早上6时,事故已造成149人死亡,76人受伤,其中重伤19人。
根据CBC报道,温哥华将设立加拿大第一个永久性的华人博物馆,地址就在唐人街最古老的建筑——永生大厦(Wing Sang Building)。博物馆设有长期和临时展览画廊、多功能展示厅和活动空间,将多方面展示华裔加拿大人的历史、贡献以及生活经
随着温哥华进入华裔市长Ken Sim沈观健的新时代,人们普遍期待着接下来4年,这座城市会发生哪些变化。沈观健的一系列承诺,大家多多少少已经了解,比如住房政策、改善治安的政策。除此以外,温哥华还会发生哪些事、有哪些改变?毕竟,沈观健表示过要讲
就在昨天的温哥华奥芬剧院,历史时刻终于到来:温哥华建市136年历史上第一位华裔市长Ken Sim沈观健正式宣誓,就任温哥华新任市长,第一任期从2022年到2026年。沈观健的团队、支持者、当地原住民领袖和众多受邀观众、媒体,共同见证了沈观健
带着老娘继续慢慢暴走。一段海湾深入市内,所以,温哥华有了一条非常长的海岸线。昨天带着老娘从Canada Place出发,沿着最北侧一直到Stanley公园最北段(《暴走温哥华最美海岸》)。清新的空气、明媚的阳光、海港中的水上飞机、远处的雪山
国内Google地图用不了,很影响国外旅行。在没拿到当地地图之前,属于两眼一抹黑。运气超好,让我直接摸到了最美的一段海岸线。起点是Canada Place。远远地望着那白色风帆形建筑在海天之间,因为温哥华温暖的天气(沈阳还是略寒),或者因为
跟着温哥华旅游团,顺利到达煤气镇、斯坦利公园等景点。其实温哥华真的是一个宜居的好地方,人口不多,环境优美,各种设施又很先进,能生活在这里一定很开心。这是温哥华最古老的一区,位于市中心。Gastown之名来源于本市第一间酒吧的东主,绰号为“G
温哥华的豪宅市场一直是“仙风道骨”一般的存在,因为其价位和目标群体的特殊性,很难用普通的市场数据进行分析。能买得起千万级豪宅的人实在太少了,每个买家购买豪宅的原因也不尽相同,所以尽管有共性,但某一栋豪宅的成交的确很难代表整个市场。近日,位于
一座山景墓园,半部温哥华历史提起温哥华地标建筑,相信不少华人移民的第一印象无外乎是诸如五帆广场,煤气镇蒸汽钟,斯坦利公园,科技世界和唐人街等耳熟能详的网红打卡去处。其实在菲莎街以西,介于31街和43街之间还有一处占地面积达0.43平方公里,
感觉这一阵,警察的日子很难熬,不小心,分分钟会有麻烦!温哥华唐人街一位女居民正式起诉温哥华警察局,指控其非法进行大规模监视。居住温哥华唐人街的女子Karina Papenbrock-Ryan已经向BC省最高法院提起民事诉讼,称温哥华警察局的
中国驻温哥华总领事杨舒(正面右四)及当地侨社代表出席座谈会。 余瑞冬 摄中新网温哥华11月14日电 (记者 余瑞冬)加拿大大温哥华地区华侨华人社团等代表11月13日在温哥华举行主题为“领航新时代、奋进新征程”的座谈会,畅谈中国共产党第二十次