摘要：用地布局规划图用地位置规划示意图图例规划内容1.本控规为《成华区环城生态区狮子片区控制性详细规划(第2版》。环城生态规划公布2021年1月22日，成华区公布了环城生态区狮子片区控制性详细规划(第2版)。...
2021年1月22日，成华区公布了环城生态区狮子片区控制性详细规划(第2版)。
用地布局规划图
用地位置规划示意图
图例
1.本控规为《成华区环城生态区狮子片区控制性详细规划(第2版》。
2.公布范围位于成华区环城生态区狮子片区控规单元内，总用地面积约169.62公顷。
3.公布范围本次规划内容如下：
(1）将10#地块局部由原生态用地调整为商业服务业设施用地，将箭竹路北段局部调整为商业服务业设施用地，并将此区域调整后的商业服务业设施用地整合为3个地块，用地性质均为商业服务业设施用地，容积率均为≤1.5，建筑高度均沿用原控规(≤15米)，在其中设置1条25米宽的公共通道，保持南北贯通，南侧与箭竹路南段相接，北侧与龙青环线相接。
(2）将绿竹巷由原9米扩宽至12米，相应调整涉及地块的面积。
(3）将3-3#地块由原二类住宅用地调整为服务设施用地（设置9班幼儿园1处），3-1#地块由原二类住宅用地调整为商业服务业设施用地、容积率由原≤2.5调整为≤1.8、建筑高度由原≤60米调整为≤24米。根据《成都市成华区公园城市建设和城市更新局关于“相思红豆园”建设有关事宜的函》，3-1#地块内落实“相思红豆园”的古树保护范围线，按相关要求控制。
(4）将6#地块局部由原二类住宅用地调整为生态用地。
(5）落实绿道配套设施7处（11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#)，用地性质均为商业服务业设施用地，相应调整涉及生态用地的面积。
(6）熊猫国际旅游度假区内用于绿道配套设施的商业服务业设施用地，其容积率、建筑高度等规划技术指标按照市规委会2019年第1次、第9次和2020年第4次主任会议审定方案进行落实，容积率可整体平衡，熊猫国际旅游度假区外用于绿道配套设施的商业服务业设施用地，建筑采用坡屋顶形式，建筑高度原则上不超过10m。容积率为≤1.0；生态用地内，须严格遵守国家相关规定对永久基本农田和一般耕地的管控要求，并严格遵守《成都市环城生态区保护条例》的要求。
(7)取消原控规中的绿道配套设施及漂浮指标。
根据鑫华公司本月7日发布，鑫华公司积极协调区规自局、市考古队、市地籍事务中心等相关单位，目前已完成95亩上市手续。
后期该地块拟打造中旅免税店综合体项目，建设以熊猫元素主题、休闲文化旅游、多元文娱购物体验等为主业态的世界级国家熊猫旅游度假区商业综合体，提升片区整体影响力和品牌效应。
上月初，记录官发过关于成华区将打造658亩大型街区，详情请点击：
成都成华区熊猫地球村特色文旅街区项目，将打造658亩大型街区
预计今年3月开工打造以熊猫文化为主题、以客家文化为补充，集文创艺术、休闲街巷、餐饮美食、汽车影院为一体的综合性大型街区，总面积约658亩；
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