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简单省事的移民机会,不多了

2022-10-09 15:53:10 299

摘要:今年,移民再度成为城中热话,不仅移民咨询搜索量激增,原本就有意向的更是加快步伐。但纵观各国移民政策,近些日子变动颇大,留给大家简单省事的移民机会,不多了。©pixabay1►关停&提高门槛,各国移民政策变动频繁2021年7月1日起,澳洲18...

今年,移民再度成为城中热话,不仅移民咨询搜索量激增,原本就有意向的更是加快步伐。

但纵观各国移民政策,近些日子变动颇大,留给大家简单省事的移民机会,不多了。


©pixabay

1

关停&提高门槛,各国移民政策变动频繁

2021年7月1日起,澳洲188B投资额从原本的150万直接增加到250万澳币;188C的500万澳币投资比例也有所调整;2022年澳洲188B投资移民配额告急,新财年额度将减少30%

©pexels

2022年1月1日起,葡萄牙基金的投资门槛从35万欧上涨至50万欧;购房选项里热门的里斯本、波尔图地区住宅已不能办理移民;存款选项中最低投资要求从100万欧涨至150万欧。


2022年2月17日,英国正式关停投资移民“Tier 1”签证。该签证自发布以来,一直以无配额限制、无排期、快速审批等优势备受投资者青睐,申请人员里中国富豪们占比高达33%,如今“有钱就能移”的这一选项也被剔除了。

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另外。欧盟仍在持续收紧“黄金签证”通用规则爱尔兰投资移民就传出消息称,将在今夏再度涨价

目前仍有明确法案的投资移民国家/项目中,条件仍较为宽松且前景向好的,已所剩不多,希腊购房移民算是其中佼佼者


2

没涨价&利好不断,希腊移民性价比高


2022年7月27日,北京-雅典直航正式恢复,从国内到希腊只需10小时45分钟,并且入境没有任何防疫限制,无论工作、旅游还是考察,都变得非常方便。


更重要的是,这释放了一个积极信号,在各国防疫限行措施陆续松绑的当下,希腊迎来了旅游业的强劲反弹,经济也在满血复活的进程当中,发展前景一片大好。

©pexels

世界巨头和国内外知名企业也对希腊的发展持乐观态度,对投资希腊表现出浓厚的兴趣。

包括计划出价2600万欧元购买希腊一岛屿群的比尔·盖茨,以及与盖茨一样慧眼识珠的大佬们,其中不仅有股神巴菲特,还有复星、亚马逊、小米、阿里巴巴、中远海运等众多知名企业。



对普通投资者而言,紧跟大佬们的步伐,锁定生活、投资环境均向好的希腊,自然是高回报低风险的操作。但如果想要更高投资性价比,那选择——购房移民,就对了!

©pexels

➡【出道9年从未涨价】

希腊购房移民项目于2013年推出至今,9年时间里,在各国移民项目或关停或提高门槛的大环境下,仍维持在25万欧元的低位投资水平,以后是否会涨犹未可知,目前最好是“且行且珍惜”。


➡ 【房产持有税下调】

2022年5月初希腊房产持有税(ENFIA)发布,出台了房产持有税下调等减轻业主负担的相关措施,此外希腊政府正考虑降低房产租金收入的税率。这些措施大大刺激了市场,今年6月4日至6日雅典一间公寓月租金涨幅就将近30%。

由近及远,无论是目前已购房移民,还是未来会购房移民的投资者,在房产持有税压力上皆有所降低,后续租金收入也更可观


➡ 【购房成本下降】

虽然希腊移民门槛未变,但随着近期欧元兑人民币汇率的持续下跌,买房移民成本变向下降

从2009年平均汇率1欧元=9.5199元人民币,到如今的1欧元=6.9元人民币左右,跌幅甚大,即便与2021年平均汇率1欧元=7.6369元人民币对比,现在也绝对是配置欧元资产的好时机。25万欧元购买希腊房产,一家三代获永居身份2009年需要人民币238万,2021年需要人民币190.9万,而现在,只需人民币172.5万


有花堪折直须折,莫待无花空折枝”。是时候加快脚步了,不要与良机擦肩而过。

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